5 maneras de usar una línea de crédito con garantía hipotecaria

El valor neto de la vivienda es algo poderoso. Y si eres como muchos propietarios mayores, tu vivienda probablemente tenga bastante. Según la Asociación Nacional de Prestamistas de Hipotecas

Inversas, los propietarios de 62 años o más tienen alrededor de $13.2 billones en capital de vivienda. Gracias al aumento del valor de las viviendas, ganaron más de $328,000 millones solo

en el primer trimestre del 2024.  Esa equidad viene con infinitas posibilidades. Puedes sacar provecho de ello al vender tu casa; obtener efectivo al refinanciarla; o tomar un préstamo con

garantía hipotecaria, negociar una hipoteca inversa o una línea de crédito con garantía hipotecaria (HELOC). Las HELOC son únicas que te permiten acceder a la equidad de tu casa durante un

período prolongado. En lugar de darte un pago único como lo hacen otros préstamos, obtienes una línea de crédito. Esto te permite retirar fondos de esa línea de crédito durante los años

futuros.  Otra característica distintiva: puedes usar los fondos de una línea de crédito con garantía hipotecaria (HELOC) para cualquier propósito. Estas son cinco formas en las que podrías

querer gastar el dinero: 1. PARA HACER TU CASA MÁS ACCESIBLE Una forma de usar los fondos HELOC es para pagar las actualizaciones de tu hogar para hacerlo más accesible. Debido a los costos

de los hogares de ancianos y centros de vida asistida —entre $25,000 a $117,000 por año, según una encuesta del 2023 de Genworth sobre los costos del cuidado de salud—, muchos adultos

mayores están optando por permanecer en sus propios hogares. Esto viene con su propio conjunto de desafíos, sin embargo. Y para muchos propietarios mayores, envejecer en el lugar requerirá

actualizar su propiedad: agregar más iluminación para una mejor visibilidad, ensanchar las puertas para dar cabida a andadores y sillas de ruedas, o instalar barras de apoyo o duchas

amplias, por nombrar solo algunas modificaciones. “Las HELOC son un buen recurso para hacer todo tipo de actualizaciones en el hogar, como las actualizaciones de accesibilidad”, dice Kevin

Leibowitz, un corredor de hipotecas con Grayton Mortgage en Brooklyn, Nueva York.    Una ventaja de usar fondos HELOC para mejoras de accesibilidad es que podrías reunir los requisitos para

una deducción de impuestos. Mientras uses los fondos para “comprar, construir o mejorar sustancialmente” tu hogar, puedes deducir los intereses que pagas en un HELOC de tus ingresos

tributables.