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Um dos grandes problemas para quem aluga é conseguir um fiador com imóvel quitado na cidade onde o imóvel está sendo locado. De acordo com o corretor de imóveis Lucas Lisboa, a exigência é
feita pela maioria das imobiliárias. Ter um fiador com imóvel quitado é uma garantia para quem está alugando um imóvel. Mesmo com outras opções, o fiador é sempre desejado e muitos
contratos podem cair por causa disso, disse. Ainda em fase de testes e implantação, o Cartão do Aluguel, produto da Caixa Econômica Federal, é um instrumento que poderá substituir o fiador.
O Cartão Aluguel é semelhante ao cartão de crédito, e poderá garantir até 12 meses de aluguel do imóvel. O inquilino pagará uma taxa de anuidade de R$ 96 e a Tarifa de Manutenção de Aluguel
(TMA) de 6,67%, cobradas junto com a fatura do cartão. Caso o aluguel não seja pago em dia pelo inquilino, serão cobrados 10,02% de juros e a imobiliária será avisada para que tome as
providências cabíveis. Segundo o corretor, o mercado ainda não absorveu o produto e será preciso ter paciência para que as imobiliárias e os proprietários aceitem o Cartão Aluguel para
substituir o fiador. (LM)
