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COMMENT ÉVITER UNE SUCCESSION RUINEUSE POUR SES HÉRITIERS : UNE SOLUTION MÉCONNUE ET 6 RÈGLES POUR BIEN TRANSMETTRE SON IMMOBILIER NOS CONSEILS - Souvent mal ou pas anticipée, la succession
peut virer au cauchemar. Plutôt qu’une donation trop fiscalisée, il est possible de transmettre son patrimoine immobilier par une vente atypique. «_Une __succession _ _non ou mal anticipée
et constituée uniquement d’immobilier peut être ruineuse pour les héritiers, forcés de vendre en hâte et dans des mauvaises conditions des actifs immobiliers, dans les 6 mois du décès de
leur ascendant._» L’alerte de Charles Callaud, avocat fiscaliste à Paris, au sein du cabinet Target Avocats, est d’autant plus valable que, malgré les nombreuses secousses, les Français ont
une vraie passion pour la pierre. C’est ainsi que 55% de leur patrimoine est composé d’immobilier, en moyenne, selon l’Insee. Un chiffre qui peut grimper au-delà des 70% pour les ménages
aisés (hors ultra-riches disposant d’un gros patrimoine financier). Près de dix millions de ménages possèdent même au moins deux logements, toujours selon l’institut de la statistique. Pour
éviter les donations lourdement fiscalisées et transmettre sans précipitation son patrimoine immobilier à ses enfants, il existe une solution méconnue du grand public …
