Муниципальные рынки за год прибавили в доходе

НО ПЕРЕМЕНЫ ВСЕМ ДАЮТСЯ НЕЛЕГКО.  25 января в городском пресс-клубе состоялась пресс-конференция директора МУП г. Омска «Муниципальные рынки» Александра АЛГАЗИНА, вступившего в должность

полгода назад. Он подвел итоги деятельности муниципальных рынков за 2018 год и озвучил планы на 2019-й. О ДОГОВОРАХ _«Рынки я принял убыточными»,_ – с ходу признался АЛГАЗИН, указав, что в

июне предприятие вышло на минус в 2,5 млн. рублей. Но справиться с этим удалось, и уровень доходов за 2018 год превзошел аналогичный показатель за 2017-й: в прошлом году «Муниципальные

рынки» заработали 122 млн. рублей, а в позапрошлом – 116. АЛГАЗИН рассказал, что ему пришлось изменить порядок взаимоотношений с бизнесменами: _«Мы пересмотрели договоры, заключенные с

предпринимателями. Раньше существовала система однодневных договоров, я это запретил. Сейчас договоры заключаю лично я. Таким образом нам удалось снизить коррупционный вопрос. Раньше

предприниматели отдавали деньги контролерам и те не всегда доносили их до кассы»._ Коррупция поразила все уровни, поэтому кадровой политике также уделили время: _«Пришлось провести ряд

изменений. Проще говоря, 90% личного состава пришлось заменить. Раньше у нас было 188 человек, теперь – 88. Были сокращены те, кто убирал залы, дворники. Большую часть из них мы перевели в

клининговую компанию»._ Проведенная оптимизация позволила увеличить зарплату действующим сотрудникам: _«У контролера была зарплата 12 тысяч рублей. Волей-неволей любой сотрудник будет

смотреть на сторону! Сейчас зарплата у контролера 25 тысяч рублей. Инженер раньше получал 17 тысяч рублей, а сейчас 30 тысяч. Зарплату директора рынка подняли с 26 до 50 тысяч рублей»._

Однако новшества пришлись по вкусу не всем бизнесменам, ведь арендная плата при прозрачной схеме работы резко взлетела. Некоторые предприниматели были вынуждены покинуть свои места, других

удалось убедить в том, что собранные деньги пойдут на развитие рынков. АЛГАЗИН привел конкретный пример, в котором предпринимательница попыталась выяснить, почему она должна платить 70 тысяч

рублей в месяц, а не 40 тысяч, как раньше. Глава МУП объяснил: раньше арендатор платила за 10 кв. м, хотя занимала 22 кв. м. _«Теперь все предельно честно и открыто», –_ уверил АЛГАЗИН.

Раньше же, по его словам, на рынках случались настоящие междоусобные войны с порчей имущества и запретом ставить цену выше договорной: _«В девяностых, когда «братки» заходили и делили

территорию, была похожая ситуация. Продавцы и предприниматели считали муниципальные рынки своей вотчиной и устанавливали свои правила. Подмяли под себя руководителя рынка. Фактически весь

персонал, начиная от контролера въезда, служил им. Когда я выяснил все это и начал предпринимать шаги, чтобы сломать такую нездоровую ситуацию, то столкнулся с таким яростным сопротивлением!

При проверках, которые я отправлял на рынки, откровенно бунтовали предприниматели. Они обступали аудиторов и не давали им исполнять свою работу. Приходилось выезжать на место самому и

разговаривать с ними. Теперь градус напряженности снижается. Большинство тех, кто не захотел работать по новым правилам, ушли. Теперь я смело могу сказать всем предпринимателям: заходите на

рынок. Сегодня нет такого, что было раньше. Вам никто не откажет. У нас цель – добиться, чтобы рынки были наполняемыми»._ О РЕМОНТЕ Расстроило АЛГАЗИНА и материально-техническое состояние

городских рынков – особенно Центрального и Советского. _– Если на Левобережном и Ленинском рынках есть вентиляция, то на Центральном и Советском ее нет. Подвальное помещение Центрального

рынка в ужасающем состоянии. В первую очередь ремонт будем проводить на этом рынке (затем на очереди Советский). Сюда приезжают за мясом не только обычные люди, но и коммерческие

предприятия, представители общепита. Необходимо заменить холодильное оборудование. Оно физически и морально устарело. При этом Центральный рынок специализируется на мясе. Вместо двух старых

лифтов, на которых спускается и поднимается мясо в подвал и обратно, планируем установить эстакаду._ На эти цели понадобится не менее 70 млн. рублей. Еще 80 – 100 млн. рублей необходимо для

устранения нарушений, выявленных Роспотребнадзором и МЧС. А вот штрафы, выданные контролирующими органами, уже оплачены. Как сообщил АЛГАЗИН, на рынках также проведена модернизация по

ресурсосбережению и повышению энергоэффективности. На четырех из них установлено 146 счетчиков холодной и горячей воды, 216 счетчиков энергопотребления, 327 светильников в помещениях и 53

уличных. В 2019-2020 гг. планируется установить еще 117 счетчиков воды, 300 счетчиков энергопотребления, 105 внутренних и 83 уличных светильника. На это будет потрачено 1,38 млн. рублей, что

в дальнейшем обеспечит экономию 1,5 млн. рублей ежегодно. Уже удалось сэкономить на рубке мяса. На Центральном рынке оборудовали собственный цех для этих целей и отказались от частных

услуг. Ежемесячно предприятие зарабатывает на разделке туш 400 – 500 тыс. руб. Должны улучшиться и бытовые условия работников рынков: _«В перспективе можно оборудовать раздевалки с личными

шкафчиками для продавцов, установить душевые, чтобы люди могли помыться после трудового дня»._ О ПОПУЛЯРНОСТИ РЫНКОВ Удивило АЛГАЗИНА и то, что в МУП ранее не было маркетолога – Янине

ЗУБКОВОЙ пришлось начинать с нуля. Очередная рекламная кампания, призванная завлечь покупателей в торговые ряды, включает в себя ежемесячное проведение ярмарок с участием подворных хозяйств.

Там будут выступать творческие коллективы. ЗУБКОВА также отслеживает праздники, которые можно увязать с продовольственной темой. Недавно, например, на Левобережном рынке прошел «День

холодца». _«Потихоньку, медленно, но будем заявлять о себе все больше и больше», – _пообещал директор МУП, пояснив, что информация о выгодных ценах на омских рынках будет размещаться в

лифтах. В сентябре на Центральном рынке установили счетчик посетителей. Благодаря этому теперь на предприятии знают, что в октябре рынок посетила 91 тысяча омичей, в ноябре – 95 тысяч, а в

декабре – 101 тысяча. В январе спрос ожидаемо упал. АЛГАЗИН объяснил: «Первые 10 дней года люди едят то, что купили в декабре». Теперь счетчики планируют установить и на других рынках, а

также напрямую спрашивать у клиентов рынка, за чем они наведались. _«На совещании Максим ЧЕКУСОВ (министр сельского хозяйства и продовольствия Омской области. – Прим. авт.) спросил меня, что

хочет покупатель на рынке, а я не был готов ответить на этот вопрос»._ Кстати, о посещаемости муниципальных рынков. По данным руководителя МУП, наполняемость рынков арендаторами составляет

87% на Левобережном рынке, 69% на Ленинском, 65% на Центральном и 49% на Советском. Но даже на Левобережном рынке периодически жалуются на недостаток клиентов. АЛГАЗИН объяснил это просто:

_«Построили рядом «Маяк» и «Маяк Молл». Предприниматели поделились со мной обидой: если раньше близлежащая остановка общественного транспорта называлась «Рынок», то теперь «Маяк»._ Ситуация

толкает на ухищрения: на Ленинском и Левобережном рынках, вернее за их пределами, до сих пор осталась «черная» торговля. Расположившись у входа, такой продавец всего за полдня продает в 6-7

раз больше, чем предприниматель с рынка за весь день. Как пояснили АЛГАЗИНУ сами нелегалы, им выгоднее заплатить штраф в 5000 рублей и заработать в 10 раз больше, чем возиться с документами,

чтобы официально торговать на рынке. Конечно, такая недобросовестная конкуренция раздражает предпринимателей и частные обращения в прокуратуру не решают системную проблему. АЛГАЗИН заявил,

что при поддержке минсельхоза займется усилением охраны правопорядка.