Александр привалов: «ремонт невозможно закончить – только остановить»

Стесняюсь спросить... Вы взносы в Фонд капитального ремонта платите? А ремонт у вас в каком году обещают? Я вот регулярно смотрю постановления о корректировке планов капремонта, поэтому уже

запутался в обещаниях сошествия этого счастья на наше жилище и сроков так и не знаю. Говорят, об этом можно узнать на сайте того самого фонда KAPREMONTOMSK.RU, – вот и проверим. Предполагаю,

что раздел «Информация о МКД» как раз об этом. Увы. Я слишком хорошо думал о фонде, забыв, что его основное занятие – собирать деньги. Так вот в этом разделе – информация о начислениях,

оплате и долгах. Как оказалось, наш дом должен ФКР почти 250 тыс. рублей. Представляете: все эти годы мы ничего, кроме счетов и досудебных уведомлений, от фонда не получали. Мы платили,

платили, платили (больше миллиона с четырех подъездов отдали!) – и все равно остаемся должниками. У соседнего дома дела получше – они задолжали всего 100 тысяч (правда, там и квартир

меньше). А ведь Фонд — некоммерческая организация, то есть работает не ради прибыли. Между тем, по данным бухгалтерской отчетности,  2017 год фонд закончил в плюсе (3,7 млн.), но гораздо

скромнее предыдущего (62,3 млн.). Годовые балансы, если интересно, можно посмотреть в разделе «Отчетность». Искомая программа капремонта нашлась под баннером «Региональная программа» — в

виде таблицы Exel, которую нужно скачивать. Вообще, самая интересная информация выложена в разделе «Собственникам» (это мы с вами, владельцы квартир в многоэтажках). Правда, тут есть

специфика. Как известно, скрывать информацию можно двумя способами: скупо дозировать ее или вывалить огромный массив данных, в котором легче утонуть, чем разобраться. В данном случае мы

имеем дело со вторым вариантом: документ из 61 страницы, где 41 страница содержит таблицы, а остальные – пусты. В столбце «Плановый период проведения капитального ремонта» указан диапазон в

три года (от 2014-2016 до 2016-2018). Все дома на нашей улице, которые даже не отсортированы по номерам, должны в этом году быть отремонтированы, но у некоторых даже не указан вид выбранных

работ – хотя подрядчики вписаны. Не берусь угадать, чем это объяснить. На главной странице сообщается, что «отремонтировано за весь период многоквартирных домов 1709». На 1 августа 2018 года

сумма собранных взносов составила 4 млрд. 449,1 млн. рублей, а израсходовано на оплату капремонта – 2 млрд. 855,9 млн. У нормального человека должен возникнуть естественный вопрос: «А

остальное где?» Ответ на него можно поискать в брошюре-презентации или в новостях. Кстати, раньше оперативный отчет размещали на главной странице. Там, в частности, было видно, что средства

в фонд поступали не только от граждан, но и из бюджета, а вот обратно излишки средств получал только бюджет. Какое-то странное у нас «софинансирование» получается: граждане всегда должны, а

бюджет (вклад которого гораздо скромнее) – всегда в профите. Думаю, еще большее удовлетворение вы испытаете, узнав, что партнером Фонда выступает Сбербанк. На днях, например, он провел

семинар с подрядчиками по специально придуманному для капремонта инструменту — факторинговому финансированию. После заключения договора с ФКР поставщик услуг может переуступить банку право

требования — и получить оборотные средства. Да, еще на сайте есть «личный кабинет» и возможность оплатить онлайн. Ну просто все  для удобства сбора наших денег.