Александр каюкин: «пережить драку по № 108-п смогут только те, кто будет использовать для защиты своих интересов все возможные аргументы»

_КАК СООБЩИЛ НА ПРОШЛОЙ НЕДЕЛЕ ВИЦЕ-МЭР ОМСКА ЕВГЕНИЙ АСТАШОВ, СУММА ДОЛГОВ ПО ДОГОВОРАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, КОТОРЫЕ АДМИНИСТРИРУЕТ МЭРИЯ, ПРЕВЫСИЛА 1,6 МЛРД РУБЛЕЙ_ Почти вся эта сумма

образовалась по итогам перерасчета, произведенного в рамках постановления областного правительства № 108-п. Обозреватель «КВ» Ольга УМОВА расспросила директора ООО «Ледон-Недвижимость»

Александра КАЮКИНА о том, как складывается судебная практика по взысканию с бизнеса арендной платы в пересмотренном объеме, по оспариванию начислений и о том, как быть предпринимателям,

которые с размером платежей не согласны. – АЛЕКСАНДР ГЕННАДЬЕВИЧ, ОКОЛО ПОЛУГОДА НАЗАД ВАША КОМПАНИЯ ВЕЛА РЯД ДЕЛ ПО ОСПАРИВАНИЮ ПЛАТЕЖЕЙ, НАЧИСЛЕННЫХ МЭРИЕЙ В РАМКАХ № 108-П. НА КАКИХ

ЭТАПАХ ЭТИ СУДЕБНЫЕ ПРОЦЕССЫ? – Сейчас у нас больше 10 процессов по оспариванию перерасчета в рамках 108-го постановления, все они отложены до рассмотрения дела об отмене этого постановления

в Верховном суде, которое состоится 2 ноября. Так что на текущий момент все на паузе. – А У ВАС НАДЕЖДА НА ТО, ЧТО ВЕРХОВНЫЙ СУД ВСТАНЕТ НА СТОРОНУ ИСТЦА, ЕСТЬ? – Учитывая, как проходило

рассмотрение дела в предыдущих инстанциях, и учитывая общую конъюнктуру, я эту возможность не исключаю, но даю ей от силы процентов 5 из 100. Конечно, мы не можем лишить наших клиентов

надежды на то, что вопрос с отменой № 108-п будет разрешен в их пользу, всегда есть шанс, что найдется юридическое или случится политическое решение и постановление будет отменено. Конечно,

предпринимателей очень подвела исполнительская дисциплина чиновников, из-за отсутствия которой люди только через год-полтора узнавали об изменении условий аренды, плюс о начислениях задним

числом, о пене и так далее. В чем была проблема сделать перерасчет сразу? – КОГДА ЭТОТ ВОПРОС ЗАДАЕШЬ ПРЕДСТАВИТЕЛЯМ МЭРИИ, ОНИ ССЫЛАЮТСЯ НА БЕЗДЕЙСТВИЕ ПРЕЖНЕГО РУКОВОДСТВА ДЕПИМУЩЕСТВА. –

Меня такие доводы поражают просто. Закон есть закон, и власть была властью и вчера, и позавчера, и завтра тоже ею будет. И от конкретного Иванова, Петрова или Сидорова не должна зависеть

судьба сотен предприятий и тысяч семей их работников. Мне сложно понять, почему внутри государственного механизма, где людям обеспечены и зарплаты, и соц. пакеты, и так далее, руководители

не могут добиться исполнительской дисциплины. – КАК В ЦЕЛОМ СКЛАДЫВАЕТСЯ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА ПО ВЗЫСКАНИЮ ПЛАТЕЖЕЙ В РАМКАХ № 108-П? – Есть три варианта развития событий. Первый вариант – если

ответчик не явился в суд, а значит, никак не защищает свою позицию и не имеет встречных требований. В этом случае суд рассматривает дело по существу и принимает решение в первой инстанции,

несмотря на то, что постановление 108-е оспаривается в Верховном суде. Второй вариант – ответчик является в суд, активно отстаивает свою позицию, но защиту свою строит на требовании признать

незаконным сам нормативно-правовой акт. Эта позиция понятна, но, как показала практика, к результату не приводит, потому как суд принимает сто... _ПОЛНУЮ ВЕРСИЮ МАТЕРИАЛА МОЖНО ПРОЧИТАТЬ

ЗДЕСЬ._