Play all audios:
_ЖИЛЬЦЫ ЭЛИТНОГО ДОМА ВЫЯСНИЛИ, ЧТО ЦОКОЛЬ ИХ МНОГОЭТАЖКИ НА ИРТЫШСКОЙ НАБЕРЕЖНОЙ ЧИСЛИТСЯ КАК ОБЪЕКТ, СТОЯЩИЙ ОТДЕЛЬНЫЙ ОТ САМОЙ МНОГОЭТАЖКИ_ 3 октября текущего года вступило в силу решение
Арбитражного суда Омской области по иску ТСЖ «Куйбышевец-5» о признании отсутствующим права постоянного бессрочного пользования земельным участком с кадастровым номером 55:36:090201:26,
закрепленное за ООО ПКФ «Афина». Казалось бы, очередное дело с очередным участком земли. Участок сформирован под объектом недвижимого имущества – нежилым строением двойного назначения
(бомбоубежище, склад) по адресу: Иртышская набережная, д. 10/1. Но дело в том, что это нежилое строение является основанием многоэтажного дома, известного в Омске как «Золотой зуб». И теперь
выясняется, что земля под домом не принадлежат собственникам квартир в нем. Эта земля в 1998 году была выделена в постоянное бессрочное пользование некоему ООО ПКФ «Афина». При том что
никакой «Афины» в доме, под домом или около дома много лет не наблюдается. Склад был продан как заложенное имущество неким Сергею НИЯЗОВУ и Светлане МАКОТКИНОЙ, которые передали его в аренду
ООО «Формат» под гипермаркет «Победа» Дмитрия ШАДРИНА. Получив бомбоубежище, ШАДРИН, понятно, принялся перестраивать его под магазин. Но проблема в том, что все строительные конструкции
бывшего бомбоубежища являются несущими конструкциями многоэтажки. Жильцы дома опасаются, что в результате всех этих пристроек-перестроек дом может потерять прочность. На что «Формат» с
НИЯЗОВЫМ-МАКОТКИНОЙ заявляют, что не было никакой реконструкции – только перепланировка. Жильцы подозревают, что в ГАСН не за красивые глаза в данном вопросе поддержали арендаторов подвала и
в ходе судебных передряг обнаружили, что все документы на строительные работы поданы как на отдельно стоящий объект, безо всякого упоминания, что этот объект является основанием
многоэтажного жилого дома. В арбитражном суде ТСЖ «Куйбышевец-5» удалось признать, что у ПКФ «Афина» не могло быть права на земельный участок под домом. Остается второй шаг: признать такое
право за жильцами дома, чему противодействует департамент имущественных отношений администрации города Омска. Говорят, что ШАДРИН по этому поводу зачастил в мэрию. Параллельно в Куйбышевском
суде ТСЖ пытается запретить ШАДРИНУ вместе с собственниками бомбоубежища проводить в цокольном этаже какие-либо строительные работы в отсутствие разрешительной документации на землю, так
как это может «привести к нарушению целостности конструкции многоквартирного дома», а может быть, даже к его обрушению.
