«алмазинвест» сдаст первый дом к новому году

СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА ПРОДОЛЖИТ ГЕНПОДРЯДЧИК ИЗ КИТАЯ.   Как стало известно «КВ», в Омск пришла крупная строительная компания из Китая — HEBEI CONSTRUCTION GROUP (HBCG). Она

выступает генподрядчиком на строительстве жилого микрорайона ЗАО «Алмазинвест» в районе метромоста и уже приступает к работе. Напомним, что основным акционером ЗАО «Алмазинвест» является

Холдинг «МИЭЛЬ» (Москва). Соглашение о стратегическом сотрудничестве Холдинг «МИЭЛЬ» и HBCG подписали в августе этого года. Совместный проект со строительной корпорацией HEBEI CONSTRUCTION

GROUP руководство Холдинга презентовало китайскому финансовому и строительному сообществу 28 октября в Пекине. Одним из первых проектов китайской корпорации в России является жилой

микрорайон в Омске. Уже сейчас в нашем городе работают 70 китайских инженеров и рабочих, в дальнейшем к ним присоединятся еще 600 человек. Объем инвестиций в проект — 480 млн долларов.

Устойчивое финансирование проекта в Омске поступает от основного акционера, а также оно заложено в кредитных линиях, которые были утверждены в Москве. Это позволяет вести комплексное

освоение площадки. В микрорайоне планируется строительство до 1 млн кв. метров недвижимости, возведение коммерческих объектов, многоэтажных и подземных паркингов, детских садов, школ и

поликлиники. В настоящее время в микрорайоне готовится к сдаче дом № 1 общей площадью 17 200 кв. метров. Он состоит из семи панельных секций и 14-этажной монолитной вставки. 10-этажные

панельные секции сдаются с отделкой «под ключ», а квартиры в монолитной вставке – со свободной планировкой. > _— Намеченный срок сдачи дома в > эксплуатацию – I квартал 2009 года, >

 хотя мы планируем сдать его уже к > Новому году_, — рассказал «КВ» > коммерческий директор ЗАО > «Алмазинвест» Павел СМИРНОВ. _— В > настоящее время ведутся отделочные > 

работы внутри квартир, проложены все > внутренние коммуникации. На > монолитной вставке ведется монтаж > наружных стен из облицовочного > кирпича, монтируются лифты._ Если

говорить о ближайших планах застройщика, сегодня уже возводятся дома № 2 и 2а ближе к метромосту. Первый дом, генеральным подрядчиком на котором выступает компания «Полет и К», сдается во II

квартале 2009 года. Дом № 2а должен быть сдан в III квартале, генподрядные работы на этом объекте ведет HEBEI CONSTRUCTION GROUP. По словам Павла СМИРНОВА, жилые здания в микрорайоне

строятся по уже знакомой для Омска каркасно-монолитной технологии, но при этом дома будут сдаваться с чистовой отделкой, это означает полностью выровненные стены, пол и потолок, выполненную

разводку коммуникаций, прокладку кабелей электричества, антенн, интернета и так далее. В этом на сегодняшний день -принципиальное отличие квартир «Алмазинвеста» от существующих предложений

на рынке. Но, несмотря на более качественный уровень отделки, стоимость квадратного метра жилья в микрорайоне является среднерыночной. > _— Может, это немного выше, чем в > среднем по 

рынку, но мы объясняем это > массой плюсов, которые есть в нашем > проекте_, — продолжает Павел СМИРНОВ. > _— Это выгодное местоположение, > транспортная доступность и близость

> к административному, историческому и > деловому центру._ Другое важное преимущество проекта – его высокая экологичность. Комплекс с одной стороны соседствует с рекой Иртыш и выходит

на левобережную набережную, которая будет построена по аналогии с правобережной. С другой стороны находится протока реки, с севера в будущем расположится спортивный стадион, а с юга

размещается природный парк «Птичья гавань». Как отмечают в компании, деловой и общественный центр Омска будет смещаться на Левобережье. Многие клиенты видят в этом привлекательность

микрорайона и хотят заранее приобрести здесь жилье. Реализацией квартир в жилом комплексе «Алмазинвеста» занимается компания «МИЭЛЬ-Недвижимость» в Омске, которая является генеральным

риэлтором проекта. Продажи квартир ведутся в соответствии с 214-ФЗ «О долевом участии в строительстве», который максимально защищает интересы дольщика. > _— Все это дает нам уверенность, 

что > квартиры будут продаваться, несмотря > на кризис_, — говорит директор > департамента жилой недвижимости > компании «МИЭЛЬ-Недвижимость» > Александр КАЮКИН. _– Конечно, 

мы тоже > отвечаем на этот вопрос про кризис > нашим покупателям, но в данном случае > ответить на него очень просто. Все > прозрачно, темпы строительства > налицо, финансовое

 положение > заказчика не вызывает сомнений, а > соответственно, риски покупателя > минимальны. Мы предполагаем, что > середина 2009 года будет ознаменована > оживлением 

спроса на этот проект. > Несмотря на сегодняшние проблемы в > секторе ипотечного кредитования, > надеемся, что в следующем году будет > доступна ипотека, и ожидаем новых > 

предложений от финансового сектора. > Но и при отсутствии ипотеки есть > очень привлекательные варианты > рассрочки, способные удовлетворить > самого требовательного покупателя.

> Уверен, проект «Алмазинвеста», > который мы реализуем, будет > востребован еще больше — успейте > жить по-новому._