Подорожают ли этой весной дачи?

Как сообщили «Известиям» застройщики и участники рынка, рост стоимости квадратного метра для загородных домов может составить до 20%. Однако опрошенные Business FM эксперты не видят никаких

предпосылок для такого роста Дефицит загородных домов может привести к росту средней стоимости квадратного метра до 20% уже этой весной. Такие прогнозы «Известиям» предоставили застройщики и

другие участники рынка недвижимости. По их мнению, чаще всего пока возводят или дешевые и не очень качественные комплексы, или дорогие, недоступные среднестатистическому покупателю. Будет

ли рост цен на дачи? Понятие «дача» очень размытое. Это недвижимость нетиповая. На ее стоимость много чего влияет: есть коммуникации или нет, каково назначение земельного участка — ИЖС, или

СНТ, или земля сельхозназначения, удаленность от города, направление, из чего построена и можно ли жить зимой. На популярных направлениях — это север, северо-запад, юго-запад и запад от

Москвы до Малого бетонного кольца, то есть 40-50 километров от города, — средняя сделка по загородной недвижимости составляет 10-12 млн рублей. Комментирует гендиректор агентства

недвижимости «Белые ветры» Александр Либов: Александр Либов гендиректор агентства недвижимости «Белые ветры» Мы работаем в среднем и верхнем ценовом сегменте — не в дешевом. И сейчас на

готовые дома «под ключ» — цены начинаются примерно где-то от 20 млн. Новая Москва, Калужское и Киевское шоссе, до 40 километров от МКАД — домик там, 150 метров, на участке в шесть соток

новый стоит ближе к 20 млн и выше. Если дом с износом, то он может стоить дешевле — ну, 15 млн будет стоить. Есть дешевый сегмент именно дач — там, конечно, цены могут быть ниже. Там могут и

от 5 млн до 10 млн легко. Цена недвижимости будет серьезно зависеть от курса валю Наступление лета автоматически не влечет за собой такой резкий рост стоимости дач. Что-то подорожает, но

это не приведет к общему повышению на всем рынке, считает член совета директоров инвестплатформы SimpleEstate Артем Цогоев: Артем Цогоев член совета директоров инвестплатформы SimpleEstate —

Цены уравновешивают два фактора: с одной стороны, закрытые границы, с другой — ограничение спроса, считает глава компании Landwerk Дмитрий Гордов: Дмитрий Гордов глава компании Landwerk В

то же время, как пишут «Известия» со ссылкой на руководителя центра загородной недвижимости федеральной компании «Этажи» Антона Саукова, за год интерес к ипотеке на дачи поднялся на 87%.